2019
08-14

[拍卖]一览司法拍卖详细流程,全程无忧

  说到拍卖,相信很多人都非常感兴趣。这些年来,关于拍卖以及古董和艺术品的知识通过各种途径传播到大众生活中,甚至掀起了一股收藏热。因为古董这种东西就像是一夜暴富一样,很多人抱着这种想法去进行古董收藏,以为别人都是傻瓜,只有自己能慧眼识珠。而结果往往是这种只懂得皮毛的人被骗得血本无归。对于那些没有相关知识底蕴的人而言,参加拍卖会才是买藏品的最佳方式。虽然大家都知道拍卖会,也了解那些知名的拍卖行,比如苏富比和佳士得拍卖行。其实关于拍卖,其实世界上是有着三种拍卖方法的。

  第一种是我们最常见的拍卖方法,就是英国的拍卖方法。由拍卖行的专家给拍品估价,确定拍品的起拍价,然后让大家公开竞价,价高者得。这种方法虽然是最流行的,但是对于我们中国人而言却是不太友好的。因为我们的传统就不习惯在一群人之间争夺,遇到熟人也抹不开面子。更重要的是国人都非常好面子,有的东西不仅仅是它的价值问题,更是自己的面子问题,所以咋拍卖会上常常会出现意气之争,这样子对谁都不好,非常烧钱。一件拍品的成交价大于行情价格的十倍都是非常正常的事情。

  而第二种则是荷兰的拍卖方法,这种方法最让国人头疼。因为它的拍卖方式是先确定一个价格,然后价格往下降,而不是往上升。国人的心理是加个一万两万没问题,所以在英国式拍卖会上拍品的价格涨得飞快。而在荷兰式的拍卖会上,国人都不愿意出价,因为出价就买下了。大家都等着价格再降降,生怕自己的钱花多了。所以荷兰式的拍卖方式出场率相对而言比较低。

  参考书目《马未都说收藏》

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  大家好,欢迎来到本期由一史一缘为大家带来的故事趣闻,今天我们要说的内容是:世界上的三种拍卖方式,英国最烧钱,荷兰的最头疼,中国的最聪明

  而第三种则是中国式的拍卖方式,非常符合我们国家的文化,其中暗藏玄机。我们国家的拍卖方式采取的是暗标的方式,举个常见的例子,曾经央视节目的广告时间对外招标。方法则是央视节目自己暗地里定一个价格,然后其他人出价,价高者得。这就涉及到了各个投标者之间的博弈。这时候可能只差了一万块钱,标王就变成别人了。曾经有一次,当时第一名出了八千万人民币,而第二名只出了三千万人民币,结果就凭借这个技巧,央视就多赚了五千万。所以说我们国家的这一种也是最聪明的。

  2018年保利秋拍,一位新人的几件作品拍出了180万的高价,引发藏界关注。

  新水墨人文绘画的领军人物,王少华(字劭骅),师承齐白石,李苦禅,崔子范,孙其峰,中国美术家协会会员,国家一级美术师。

  司法拍卖是具有法律严肃性的,不同于商业拍卖。竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的支付宝账户中,如果竞拍到了商品没有付余款的话,买受人悔拍后保证金不予退还,法院可以裁定重新拍卖。

  一、 拍前准备。

  二、报名与缴纳保证金。

  因其法拍房具有一些风险存在,为避免出现乌龙事件,或者是买完后弯路、麻烦不断。在参与司法之前一定要先提前调查清楚标的物的实际情况,包括市场价、税费、瑕疵、可贷款额度等,做到有的放矢,你才能买到称心如意的房子。在竞拍前,找专业司法拍卖辅助机构河南郑拍辅助,多多考察,避免不必要的损失。

  阅读公告→实地看样→交保证金→出价竞拍→竞拍成功

  支付交割和退保。

  由于房产可用于投资,抵押的特性,房产拍卖也由来已久,并且现如今网络拍卖也映入眼帘。打开淘宝首页,京东首页,点击进入拍卖频道,司法拍卖的服务有房产、车、奢侈品、玉翠珠宝、名酒好茶、中西绘画、工艺臻品、紫砂陶瓷等等。

  如竞拍成功,需在规定时间内支付尾款并办理过户手续;如竞拍失败,则申请退回保证金。

  登陆淘宝网,点击司法拍卖,可见标的物类型、标的物所在地,可以根据不同的需求进行不同选择。点开竞拍物网页,认真阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍以及法院联系方式。

  今天以法拍房为例,顾名思义,司法拍卖就是所有人将标的物抵押给银行贷款,因不能履约偿还,银行委托法院拍卖抵押物的过程。在过去很长一段时间,因为涉及许多专业知识且法院并没有大肆向外宣传此类信息,知道的人群体并不多。去年5月份,淘宝举办了“拍卖节”活动,从一定意义来说,此举对宣传司法拍卖公正公平公开的特性是一项重大举措!那么,司法拍卖流程是怎么样的?这是今天小编要跟大家分享的问题。

  从古至今,人类以拍卖的形式出售商品已有数千年历史。古代有青铜玉器、艺术品、书法字画、青瓷佛像等,价高者得。沿袭至今,拍卖依然还是能在这个新时代可见。随着互联网的发展,房产拍卖也渐入眼帘。

  竞拍流程。

  竞拍开始到竞拍结束前,可以报名和缴纳保证金。鉴于保证金数额较大,建议提前联系相关事宜:如选择交款银行、交款方式、交款途径等。交保成功即是报名成功。